即将入市!坂田大族云峰备案均价5.9万/㎡推263套(附认筹攻略)

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昨日,大族云峰取得了预售许可证,目前已在市场监督管理局公示,本次为大族云峰首开,产品位于3栋A座和3栋B座,共263套,均为住宅,户型建面约103-104㎡,均价5.9万/㎡,单价区间在5.5-6.2万/㎡,总价区间在563-636万/套。

部分备案价格

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此前,有网友@下午三点_在家在论坛,发布了关于大族云峰认筹的消息,已在上个月底启动,现正在火热认筹中。(仅供参考,具体以开发商为准)

项目详情

大族云峰位于龙岗区的坂田南片区,坂雪岗大道和永香路的西北交汇处,南面临近万科第五园,北面紧挨珠江旭景佳园,隔着坂雪岗大道与诺德中央二期相对望,是坂田南居住社区比较集中且居住属性较为纯粹的区域。

项目占地面积约8万㎡,总建面约45万㎡,分一、二期开发建设,将要入市的是一期项目,二期项目还在规划建设中。

两期共由8栋29-32层的高层住宅及1栋写字楼围合而成,是集中商业、写字楼、高档住区于一体的综合体项目,项目还配建有9班幼儿园,45班九年一贯制公立学校。社区园林台地约3万㎡。

其中一期共4栋住宅(含1栋保障房)和1栋写字楼。其中3、5、6栋是普通商品住宅,每栋均分为A/B两座。4栋是保障房,10栋为写字楼。

 

商业建筑面积约4.3万㎡,包含集中型商业,集中型商业在保障房和写字楼的裙楼部分的1-5层,并于3栋的1层沿街商铺相连。

 

集中型商业,对该片区社区居民来说,是值得期待的配套场所。

 

一、二两期共2334户,包括商品房1874户,保障房460户。其中1期的3、5、6栋共3栋高层商品住宅,共764户。

一期户型为建面92-166㎡的3-5房,具体有建面92㎡3房1卫、103㎡3房2卫、140㎡4房和166㎡5房。其中,3A、3B、5A、5B座均为一层五户;6A和6B为一层三户。

3栋A/B座均为建面103㎡的3房户型;6栋A/B座均为大户型,且南北通透,南向楼间距约75米,北向楼间距约50米,可谓一期的楼王单位。5A和5B均为建面92㎡和103㎡户型,建筑“坐东向西”,整体东西向为主,朝向较3栋和6栋稍差些,当然也有西南向这些相对好些朝向选择。

深圳中轴线上,产业实力雄厚

坂田位于深圳中部,跟龙华组团为深圳中轴线上的重点发展区域。龙华和坂田分属两个行政区,但地理关系极为紧密,两者相依,并称“龙坂”,大致以梅观路区分两者的行政界线。

 

在道路两旁分别有华为和富士康两大企业坐镇,为两片区的经济发展和产业布局都有深刻的影响。单看坂田,通俗来说,以布龙路为界分为坂田南、北两片区。

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